第102章 咖啡馆里论便利店 （第2页）

许志良在第二天如约和白大前卫校区门口那家市的老板签订了售房合同，并在接下来的几天里跑完了所有手续。

从那以后，这个六十八平米的单层小门市，就是他许志良的了。

看着手中房产证上写着的许志良三个大字，许志良知道，自己的房地产计划，自今日始，正式启动。

没错，在许志良的心里，无论夜店好使便利店，都是以买门店为主，未来自然都要挂到房地产这一个大的版块下面。

所有手续都跑完的第二天，许志良就找了一个搬家公司，把屋子里所有的东西都给清走并销毁。

然后又找来一个装修队，把屋里的所有装修全部敲掉，把这个门市彻底还原成了一个毛坯。

这才觉得屋子里那股难闻的味道终于没有了。

十五万五，买了一间白大门口的六十八平门市。

虽然出了春城此时最贵的楼盘的单价，但许志良知道，假以时日，这个铺子的价格会十几倍地翻上去！

与此同时，买房的费用会被计算成便利店的沉默成本，不会影响后续便利店展的相关决策。

在这笔买卖里，自己还是赚了！

等一切都准备好后，许志良终于收到了宋天生的消息。

欧亚市的那个经理，被他约出来了。

宋天生给了许志良一个电话，让许志良直接和他联系，就说是二毛介绍的。

许志良给拿到电话后，一点犹豫没有，当天就给这个叫做谭雄的人打了一个电话。

两人约定在一家咖啡馆见面。

许志良到达约定的咖啡馆的时候，简直不敢相信眼前这个看起来有些文弱的三旬男人，竟然就是谭雄这么一个威武霸气名字的本尊。

谭雄用咖啡勺搅拌着杯里的咖啡，笑道：“很正常，每个知道我名字的人第一次见到我，都是你这个表情。”

谭雄身量不高，很瘦，下巴上的胡茬给他增添了几分男人气息。

虽然看着文弱，但他身上自有一股气势，那是常年统御下属，游走于高端人士之间才能有的气势。

许志良笑道：“我的来意你也清楚，但我对你还不清楚，要不。。。介绍一下你自己？”

谭雄笑道：“欧亚市从无到有，是我一手做起来的，虽然这其中一部分要归功于欧亚集团本身具有的体量和渠道，但我自认我本人在其中，也算是功不可没。”

许志良打了个响指，说道：“了解！”

谭雄反问道：“那么你呢？许先生有什么自信，能够吸引我脱离欧亚集团这棵大树，到你这艘小船上给你划桨？”

许志良笑了，他说：“谭先生是零售方面的专家，那么我有一个问题，想向谭先生请教。”

谭雄来了兴趣，他喝了一口咖啡，说道：“请讲。”

“大市、小市和便利店有什么区别？”

许志良问。

谭雄寻思了一会儿，说道：“我之前做的欧亚市，也就是你口中的大大市。遍布街头巷尾主要扎堆居民区里的小卖店，就是你口中的小市。至于便利店。。。春城还没有。”

“单从区别上而言，便利店之于大市的区别，就体现在一个词、四个方面。”

“便利性！”

“距离的便利性，即时的便利性，时间的便利性和服务的便利性。”

“便利店是大市展到一定阶段所衍生出来的一种零售业态，是对大市的一种补充。”

“gethatyouforget这是我在大学的时候，老师教给我的一句话，美国便利店的营销核心。”

“但是在我们国家这片土地上，我还没有见过一家可以称之为成功的便利店。”

“至于你口中的小市，那种扎根在居民区里各自为战的小市，在我眼里，不值一提。”

“那无外乎是普通人用来糊口的东西罢了。”

许志良笑着拍了拍手，说道：“理论扎实，实践经验丰富，我对谭经理实在是佩服的很。”

“你刚才说国内现在还没有一家可以称之为成功的便利店，我承认。”

“我国幅员辽阔，全国各地经济展水平差异很大，消费需求也千差万别。”

“每一个行业在展初期和规模化阶段的经营方式一定是不同的，而作为领导者，需要做的就是在若干条道路中，找到最正确最适合企业的那条路。”