第112章 空手套白狼 （第1页）

“这个地方非常合适，我们在设计初期，就是参照大卖场建设的。而且基础配套设施非常完备，像是消防、电梯、空调这些都已经做好了。”

“地方是挺好，不过，进来之后就要直接面对银泰市这样的坐地户，一般的商恐怕还没有那个胆子。“

“宁总，你这就不了解了，我们现在正在跟好几家连锁市谈着，他们都是国际性的公司，前期的一点点亏损他们完全可以顶得住。”

宁煜笑道：“朱总别开玩笑了，越是大品牌进驻一个地方的时候越谨慎，他们会提前评估，做出各种预设。

他们担心的并不是亏损，而是会让消费者失去这个品牌的信心。以后甭管他们花费多么大的代价，恐怕也难以把闭店造成的影响扭转回来。”

“可以说，一旦他们在这里做不起来，那基本上就失去了进入这片区域的机会。而小品牌他们又害怕跟银泰市打硬仗，所以你这个地方建起来之后，根本就招不到商。”

宁煜的话直白而生硬，直接让朱子明闭上了嘴。

但有些话他没有说，这里招不到商的根本原因，那就是现在商数量的不饱和。

江城很大，但商总数量并不多。

每个商只要选在相对空白的地方，就能吃的肚满肠肥，谁愿意跟别人竞争啊。

连锁性质的大型商，他们可以直接跟政府议价，要么提供合适的场所，要么拿一块地自己建设，所以这个地方就是一个鸡肋般的存在。

但过上几年，商竞争白热化的时候，这里可就会成为抢手货。

那时候国内经济开始腾飞，国民生产总值和人均gpd都飞地增长。

商也开始杀疯了，谁管在不在你的辐射范围之内，我就挨着你开，谁有本事谁吃肉，没本事的只配喝口汤。

别说是斜对面，隔着一条马路。就算是一个商场内出现两个连锁市品牌的时候也经常见。

捡钱的时候，没有人会犹豫，只会全力扩张。

重新回到办公室坐下，此时朱子明的态度相对于之前也好了不少。

刚开始看见客户是宁煜这么一个年轻人，并且还领着一个更年轻的光头的时候，他还是有些不情愿的。

要不是现在招商惨淡，这样的客户甚至都没有资格见到他。

但陪着宁煜遛了一圈，他就现，对方对于市和商业的见解，确实是高人一等。

他走过南闯过北，自然见识过很多厉害的人物，眼力也不差，要不然也当不上这个招商总经理。从对方的言谈中，现在他已经基本能确定，宁煜应该是有实力开商，只不过对方还在犹豫。

犹豫的原因很简单，那就是进来之后，就要直面银泰市的竞争。

朱子明的神态也有些忐忑，就害怕对方下一句话是，那就这样吧，我们考虑两天，咱们回头再联系！

这么说的，大概率是没戏的！

只要对方问价，敢讨价还价，那才是自己真正的客户。

看着对方那张年轻的过分的脸庞，剑眉星目，棱角分明，一张嘴唇紧紧抿着。

朱子明就在心里呐喊：你倒是还个价啊！

说不定我就同意了呢！

宁煜确实在思考。

他本着就是随便看看的心思来的，却不想这个地方一眼让他非常满意。

基础设施齐全，而且还经过了简单装修，这就给他省下了三百万的装修费。

商的装修就是这个样子，随便动动就是数百万。花钱多不说，关键是工期长，装修筹备到验收一半要在三个月到半年的时间。

而这里，一切都是现成的！