第97章 开商超的打算 （第1页）

宁煜说了一下自己的想法，随后林璎珞就开始给他做计划。

“先是场地租赁，我们要优先选择刚建起来的新楼盘，就像是江南印象这样的，入住率低就意味着，就意味着我们有很大的议价空间。面积我建议不低于5ooo平。”

“商是个聚集人气的产业，有些开商为了吸引人气和配套产业，甚至可以免去一定期限的房租，如果我们有很大的名气，完全可以谈到免去3-5年的房租。但我们没有资历，一切都是从头开始，能免去2年已经不错了。”

“装修期三个月，装修预算3oo-5oo万之间，最大的支出就是水电空调费用，基础装修花不了多少钱。”

“装修开始，我们就需要联系供应商，让他们缴纳新店开业赞助费。如果顺利，这些钱可以抵消一部分装修费。”

“装修好之后，就是商品入场费、条码费、陈列费、促销费、广告费、节日费，人员管理费，这些基本上就能够支撑我们日常经营。接下来就看我们的营销手段和管理手段了。”

“至于账期，我还是建议咱们简化财务流程，用我们之前的方案，生鲜熟食快消品一个月，普通产品两个月，特殊商品最迟不过三个月。这个付款条件在同行的商中很少有人能做到。仅凭这一点，我们就能赢得供应商的好感，最大程度的低价拿货。”

宁煜点点头，说道：“就按你说的办吧！”

林璎珞有些愣，“我还只是个孩子，就是给你分析分析，具体的事情还是你自己办！”

宁煜：“老子就是个粗人。”

“那就招聘吧！

挖人来做。营业员先不说，后勤各职能部门的班子还是要先搭起来的。你不是注册过招聘网站的会员么？给我账号，我看看能不能找到之前我们聘请过得商职业人？”

宁煜眼神一亮。

“这个主意好，之前我们用的那几个家伙都挺不错的，叫什么名你还记得么？”

林璎珞白了他一眼，“当然，商可是我直接管理的板块，您就只主抓房地产和资金盘，那些人您没见过也算是正常。”

“呵呵，年会的时候不都见过嘛！”

“呵呵，几千人的中高层，你能认识几个？我先找找他们的简历吧，按照时间线来推断，他们大部分应该都没有走上管理岗位，估计也挺好挖！”

宁煜心中很宽慰，幸亏林璎珞也跟着一块穿越了。

要是让他自己来做这么精细的活，他还真有些费脑筋。

毕竟一个商的管理，不像是培训学校那么简单，要涉及的琐事太多了。

晚上，他上网玩游戏的时候，现江城实验中学的班级群中，家委会会长正式通知，从明天开始，初一的学生可以自行上学，放学也不需要家长去接。

这让宁煜很高兴，自己终于不用朝七晚五地接送孩子了。

他跟林璎珞提了一嘴，没想到对方却烦躁地夺过他的雪茄烟猛吸了两口。

宁煜一愣，小小年纪，还学会抽烟了。

或许是刚看完群消息，老父亲的身份太过代入，神使鬼差地，他一把揽过对方，在屁股上轻轻地拍了两下。

打完，他才想起来，对方的内里可是个货真价实的女人。

两人都有些尴尬，林璎珞呆若木鸡，连晶莹剔透的脚拇指也开始慢慢变红。

平时都敢跟我开秘书的玩笑，可你这体质也太敏感了吧!

宁煜扔下玩了一半的游戏，说了句，明天还要上学，早点睡，就赶紧上楼了。

第二天上学的时候，他照例将林璎珞送到学校门口，仿佛昨天晚上的那件事根本没生过。

整个早晨，林璎珞眼里还是有些杀气外漏。

看他的时候，目光如刀！

宁煜有些无语，这也太小气了，大不了让你打回来！